It is not possible to live if there is no whisky.


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実行

約束の期日が来ました。
夢を現実に出来るのかどうか・・・・又、振られてしまうのか緊張します。

対応してくれた不動産屋はスーツ姿では有りませんでした。
しかも若いです。


「ご来店有り難うございます。改めて初めまして。先日、電話でも対応させて頂いたNと申します。先ず商談に先立ってご説明しておきたいのですが、当社ではスーツでの営業活動をしておりません。もしそういったものが不快に思われるようでしたらおっしゃって下さい。以後、着用での対応をさせて頂きます。」


どちらかと言うとスーツ姿で接客されるのは苦手です。
伺うとそういった客も多いので、会社としてスーツ姿ならば劇的に営業効率が上がる訳ではないと判断したそうです。それならば客との間に一線を引いたような感じを与えない服装(要は私服)にしてしまえと起業当初から始めたとの事です。

変わった会社みたいです。
まだ不動産屋を始めて四年経過していない会社ですが個人的にはこういった入り易い雰囲気は悪く有りません。

会社の概要を一通り聞かされたのですが要点が分かりやすく今までの不動産屋とは違った感じでした。
なんとなく遣り手の保険屋みたいな感じです。

肝心の本題については如何の様な条件で調べて頂いたそうです。

マンション売却未決定においてフラットによる住宅ローンを組める事が出来るのか?



大手銀行三社

無理。ローン残なしなら可能。
って当たり前だろう。


近郊信用銀

銀行による買い上げ後ならば可能。
買い叩きと思える価格でならとの事です。
近郊地銀
無理。但し高額預金者は可能。
そんなに預金あったら苦労してないさ。


ファミリーライフサービス

つなぎ融資なしならば可能。
土地とか契約金が組めないとね。それでも破格の対応だけどそんなネット銀行あったかな?


全宅住宅ローン

可能。売却開始していれば問題ない。


このような結果であれば選択肢は一つです。

全宅住宅ローンとやらで決戦開始です。

土地についての案内は断り、N氏と今後の動きについて話し合いました。

その結果、ローンの事前審査を確認してから土地の申込みを行う事にしました。
ハウスメーカーの方には後日土地を確認してもらう事にしました。


土地購入での心強いの不動産屋。
希望しているハウスメーカー。
マンション売却の大手不動産屋。


これで欠けていた武器が揃いました。
戸建て購入への準備終わったのです。

d0052701_5435592.jpg

気分は武装したダンボーみたいな感じです。
あとは出撃あるのみです。


・・・・・・・今にして思えばこの土地への申込みをした瞬間に本当の意味で戸建て購入への賽は投げられたのです。
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by sakelife | 2011-12-24 05:45 | 住処~Richardson place~