It is not possible to live if there is no whisky.


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決断


答えの出ないまま勝負の月に入りました。
しかし今回の土地がどうであろうとハウスメーカーに別の選択肢を加えておくべきではないかという考えが生まれてきました。
仮に土地を探したとしても価格面で駄目になる可能性は十分にあります。
その時にハウスメーカーはどれくらい価格で譲歩してくれるでしょうか。
残念ながらブランド維持の為にあまり値引き対応はしないメーカーになります。

土地を買ったが最終的な価格破談になり改めてハウスメーカーを探さなくてはならない事はあり得るでしょう。
その時の為にも今のハウスメーカーに負けない魅力的なハウスメーカーを調べておく必要があるのではないでしょうか。


では何故今のハウスメーカーに惚れたのでしょうか。

外観

良くある日本的な物ではなく如何にも輸入住宅的なものです。

この外観だけならそれこそ輸入住宅という手があります。


機能

高断熱、高気密。

最近のハウスメーカーはどこもそう謳っています。
しっかりした会社であれば良さそうですね。


認知度

なかなか有名になりました。

これはさして重要な要素ではありません。無名でも良い建築物なら代替えに成りうるはずです。


価格

高いです。
恐らくどこのハウスメーカーでも建て貰える価格帯です。


改めてハウスメーカーについて考えてみると外観への憧れが大きいようです。

輸入住宅でなら満足できそうですが、機能面を充当できるのかが課題になりそうですね。

そこいらを踏まえながら探してみるとそれなりに当てはまる住宅会社は存在しました。
以前はまるで引っかからなかったのですが住宅業界も多種多様になってきたものです。
その中から5~6社選んでは会社調べて、更なる検討に値する会社を一社絞り込むという作業を数日かけ行いました。
検討しただけの会社であれば100社近くになるのでは無いかと思います。

そこまで検討をしていくと今まで建てようと思っていたハウスメーカーの良さは全然大したものではない気がしてきました。

それでも唯一の売りであった回転可能な三層窓ガラスも他のメーカーでオプションで採用されている事も解りました。

憧れの強いあの外観を大きく左右しているのはサイディングである事も解りました。
同様のメーカー製品を使えば幾らでも再現できるようです。
でもこのサイディングというものが私が使用したいと考えている優良住宅取得支援制度を利用しての購入には多少不利だということも知りました。
なにやらなんたら工法とかがありそれをやるのに費用がかかるらしいのです。
ですので出来ればパワーボードが良いと有りましたがそちらはそちらで同じぐらい価格的にがかかるので判断は微妙ですね。
ですが現行のハウスメーカーはパワーボードには対応してくれないのを知りましたので注文住宅を謳っているのにどうなんでしょうか。


このような事を詳細に比較検討し続けて他の会社で同等のものを建てる事が可能な事を確認出来ました。
さらに他のメーカーで建てれば諦めていた無垢材のフローリングだって出来たりするのも知りました。

価格面は実際に詰めなくては解りませんが、今のハウスメーカーより高くなる事はないでしょう。
私が検索した会社は現在の希望ハウスメーカーと物別れに選んだ人たちが薦めている会社ばかりなのです。

この行為は非常に有意義な事だったと確信しています。
土地を購入したら3ヶ月以内に建築契約を結ぶ必要があるのですから本当にどうしようもなくなった時に片っ端からあたっていく事ができるのですから安心です。

決めました。

ローンが出来るのであれば土地を手に入れてしまおう。


売却は売り損での短期決戦も辞さない覚悟しました。
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by sakelife | 2011-12-21 23:19 | 住処~Richardson place~