It is not possible to live if there is no whisky.


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販売中

先の失敗を踏まえて遂にマンションを10月から売り出しました。

11月に迄に訪れた内覧者は二組でした。

最初に来られた方は正直に言わせてもらうとまず申込みはないでしょう。

その理由は利便性です。

現在は都内に直近できる場所に賃貸住まいと伺いました。
そんなところからこんな片田舎には無理があるのではないでしょうか。
そのうえ高いしね・・・・・。
その為か内覧は5分で終了。

そんな感じで内覧されると清掃したのも微妙な気分になりましたが、まだ冷やかし客でなかっただけ良かったのでしょう。


こうして家を売りに出す以上は内覧者が来る事になります。
自分たちが内覧するなら間違いなく土日に行くでしょう。
それも思い立ったら直ぐにでもと連絡した週末とかの午前中を指定します。


本気で売るなら予定を空けろって事ですね。


そんな本気な我家は売りたいので土日は遊びに計画的に出掛けるのは難しくなります。
引く手数多の物件なら兎も角。我が家はそれなりの物件で、それなりの価格で売りたいのです。
そんな在り来たりの物件で数少ない内覧者を優先しなくては商機を逃します。

そう覚悟しても親としては避けられない事態もあります。

季節は10月。
運動の秋と言えば運動会です。

まさかこの日は無いであろうと思っていたのです。
しかし内覧者の依頼連絡は前日の夜にやって来ました。

ここで受けてしまうのは親としてどうなのでしょうか?

迷いましたが、そりゃあ内覧者の件は丁重に快諾しました。


女房、子供には悪いですが運動会は遅れて行く事にしました。

酷い親父ですが商売人とはそんなものです。
だから営業職はやりたくないのです。
そんな訳で酷い親父は運動会当日は女房、子供を送り出して洗濯掃除に励み内覧者対策に勤しんでみました。

前回の内覧者はたったの5分でしたが、念入りに見ていた箇所が幾つかあります。

その時も綺麗にはしたのですが不備があった感は否めません。

・ 室内を徹底的に掃除したのですがその分共用部分(ベランダ、外廊下)が汚く見えてしまう。

・ キッチンを綺麗にしたが生活感(食器洗いスポンジ等)が片付いていなかった。

・ ベランダへスリッパのまま出れない状態であった。

・ 洗濯物が干したままであった。


ここら辺は意外と見られていた気がしたので今回の内覧者にたいしては対処しようと思いました。

そんな改善点への対応を行い、いざ内覧者がやって来ました。

今回の内覧者も前回同様に室内を確認していきます。
前回はわずか5分という短時間での内覧時間は最長15分程度と思っていたのですがなかなか本格的に見ていきます。

敷物を外してフローリング見させてくださいやら、水洗を流して水量を確認するなど多々の確認をしていきます。

なかなか好感触な感じなのですが、内心は運動会が終わってしまうとかなので対応は仲介業者のM氏に任せっきりにしてもらいました。

合計で40分弱程で内覧を終了して、帰り際にM氏の一言が運動会への遅刻した自責に対する慰めになりました。

「他にも数件案内しましたが、真剣に検討物件にされるようですよ。」


営業トークかもしれませんが少しは救われますね。

そしてこの売却中にも関わらず水面下では土地購入も懲りずに進めていたのでした・・・・

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by sakelife | 2011-11-23 09:26 | 住処~Richardson place~